Bedrijfsunit met mogelijkheden

Centraal gelegen voor uw bedrijf of hobby

Te huur per medio april 2024 - Bent u op zoek naar een eigen bedrijfsruimte op een uitstekende locatie waar u kunt werken en/of uw materialen en gereedschappen kunt opslaan? Op bedrijventerrein ‘Venekoten’ aan de Zuid/N381-zijde van Oosterwolde, is recent deze nieuwe bedrijfsunit gerealiseerd. De unit biedt voor u als ondernemer of hobbyist kans om te groeien. Geïnteresseerd? Neem dan zo snel mogelijk contact op via info@woneninheerhugowaard.nl voor meer informatie.

De bedrijfsunit maakt deel uit van bedrijfsverzamelgebouw ‘Venekoten’. De huidige oppervlakte van ca. 50m2 (5 m breed, 10 m lang) is middels een verdiepingsvloer uit te breiden naar ca 90m2. De voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. De unit is voorzien van een elektrische overheaddeur met een afmeting van ca. 4,6 m hoog en 3,4 meter breed. Het omliggende terrein is/wordt voorzien van bestrating waardoor het gebouw optimaal te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN

    - De unit is voorzien van:
      - Professionele overheaddeur, elektrisch bediend;
        - Een elektra-aansluiting (3x25A);
          - Toiletafvoer met een aansluiting op het gemeentelijk riool;
            - een wateraansluiting;
              - Kosten nutsvoorzieningen zijn voor rekening huurder;
                - Monolitisch afgewerkte betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
                  - Eventueel aan te brengen verdiepingsvloer, met maximale vloerbelasting van 200 kg/m2;
                    - Buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating, met een isolatiewaarde van Rc ≥ 3,5 m2 K/W;
                      - Voor aanbrengen reclame voorzienig dient toestemming te worden verleend door verhuurder en vergunning te worden verkregen van gemeente.
                        - 24/7 toegang tot de unit.

                        BEREIKBAARHEID
                        Bedrijfsverzamelgebouw ‘Venekoten’ ligt op een steenworp afstand van de N381 en N351 - de doorgaande wegen naar o.a. Drachten en Wolvega.

                        LOCATIE
                        De unit is centraal gelegen in de Noordelijke provinciën, zo zijn o.a. Assen, Groningen, Heerenveen, Hoogeveen en Meppel nabij.

                        BESTEMMING
                        Voor het perceel geldt de bestemming ‘Lichte industrie'. Hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt. Het terrein is derhalve uitermate geschikt voor kleinschalige opslag, distributie, webwinkels, stalling en hobbyruimte.

                        VOORBEHOUDEN
                        Aanvaarding in overleg. Huurprijs is ex. btw.. Servicekosten n.n.b.. Geen plantjes, geen autohandel. Hierop wordt door verhuurder strikt gehandhaafd. 3 maanden waarborgsom.

                        INFORMATIE
                        Bij belangstelling voor of meer informatie over deze woning, neem contact met ons op via info@woneninheerhugowaard.nl.